グラン・シャルム西新井大師前

  • 東京都足立区西新井一丁目

  • 東武大師線 / 大師前駅 徒歩2分

  • 2005年築 / 12階建 / 34戸 / RC造

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価格偏差値

38.4
割高

推定相場価格より15.8%割高

販価
4,198万円
79.6万円/㎡
相場
3,624万円
68.7万円/㎡
2,140
3,129
4,118
5,108
AI査定結果
推定相場価格
3,624万円
68.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,129万円〜4,118万円
59.4万円/㎡〜78.1万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2026年4月14日
グラン・シャルム西新井大師前
4,198万円（79.6万円/㎡）/ 12階 / 52.72㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は74.11万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（79.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/124,198万円79.6万円12階 52.72㎡ 2LDK南
2026/03/214,480万円68.6万円8階 65.32㎡ 3LDK南

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/12
グラン・シャルム西新井大師前
足立区西新井一丁目
大師前駅2分 4,198万円79.6万円52.72㎡2LDK12階 / 12階建 南2005年34戸RC
2026/04/14レクシオ見沼代親水公園
足立区舎人五丁目
見沼代親水公園駅5分 4,299万円67.7万円63.52㎡3LDK9階 / 11階建 東2006年40戸RC
2023/12/04プラティーヌデュオ舎人
足立区舎人一丁目
舎人駅3分 2,700万円61.9万円43.61㎡2LDK4階 / 8階建 東2008年21戸RC
2025/05/17レーベンハイム上沼田公園
足立区江北六丁目
西新井大師西駅6分 4,180万円64.4万円64.9㎡2LDK+S6階 / 8階建 南2001年46戸RC
2026/03/23グーディッシュ竹の塚
足立区西伊興二丁目
竹ノ塚駅16分 3,980万円61.5万円64.74㎡2LDK+S3階 / 9階建 南2005年54戸RC
2025/12/06アルシオン竹ノ塚
足立区伊興四丁目
竹ノ塚駅5分 3,780万円65.2万円58.01㎡3DK7階 / 8階建 南西2001年33戸RC
2025/12/21レーベンハイム西新井アイン
足立区西新井七丁目
大師前駅7分 3,999万円61.4万円65.08㎡2LDK+S4階 / 9階建 南西2002年25戸RC
2025/12/06ヴェルビュ西新井
足立区西新井栄町二丁目
西新井駅5分 5,680万円89.5万円63.46㎡3LDK6階 / 7階建 南2000年40戸RC
2024/09/20レーベンハイム竹ノ塚ヴィナロス
足立区六月二丁目
竹ノ塚駅14分 3,480万円62.0万円56.17㎡3LDK2階 / 9階建 東2004年41戸RC
2026/04/01日神パレステージ竹ノ塚第2
足立区六月一丁目
竹ノ塚駅18分 4,280万円66.7万円64.17㎡3LDK13階 / 13階建 東2001年38戸SRC
2025/10/17セザール西新井駅前
足立区梅島三丁目
西新井駅4分 4,280万円74.7万円57.32㎡3LDK3階 / 7階建 北東2000年26戸RC
2023/08/20グーディッシュ竹の塚弐番館
足立区東六月町
竹ノ塚駅20分 3,780万円67.7万円55.8㎡2LDK8階 / 12階建 東2006年35戸RC
2023/08/24ローヤルシティ梅島
足立区梅田六丁目
梅島駅5分 3,790万円65.7万円57.7㎡2LDK2階 / 8階建 西2003年28戸RC
2024/11/16サンクレイドル六町パラッツォ
足立区一ツ家二丁目
梅島駅15分 3,750万円60.7万円61.74㎡3LDK3階 / 12階建 西2007年55戸RC
2025/09/21アーバンキャッスル梅島
足立区中央本町一丁目
梅島駅14分 4,080万円69.9万円58.38㎡2LDK8階 / 9階建 北西2003年34戸RC
2025/06/28レーベンハイムヴィータ・カリテ
足立区一ツ家二丁目
梅島駅27分 3,690万円61.0万円60.53㎡3LDK8階 / 9階建 南2002年79戸RC
2025/09/15ダイアパレス梅島II
足立区梅田六丁目
梅島駅6分 3,980万円61.6万円64.58㎡3LDK2階 / 13階建 南西2000年72戸SRC
2025/03/20センチュリー梅島
足立区中央本町一丁目
梅島駅8分 3,580万円63.6万円56.26㎡1LDK10階 / 12階建 東2008年34戸RC
2026/04/07ラ・アトレ梅島
足立区梅島一丁目
梅島駅7分 4,498万円72.4万円62.11㎡3LDK10階 / 11階建 南2007年20戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.7%上昇、足立区では25.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（79.6万円）は足立区の平均と比較して8.7%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
180.5万円/㎡
前年比+26.7%
足立区
73.2万円/㎡
前年比+25.3%
東京都
足立区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名グラン・シャルム西新井大師前
所在地東京都足立区西新井一丁目
交通東武大師線大師前駅徒歩2分
築年月2005年
階数12階建
総戸数34戸
建物構造RC
土地権利所有権

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